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逢甲一張權狀電梯3套 (蓋特)慧
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.37 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：29.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.76 坪
- 附屬建物面積：0.72 坪
- 共同使用：10.43 坪
- 土地面積：4.369 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合具備收租需求的投資買家，若您計畫自住則建議再斟酌。主要理由在於其位於逢甲商圈核心，擁有穩定的學生及租客需求，且為電梯住宅，總價近千萬在該區域具備一定競爭優勢。然而，31 年的屋齡與 2 樓的樓層位置是較明顯的弱點，建議買家在看屋時，務必確認建物整體維護狀況、漏水狀況及管理費的使用情形，以評估未來潛在的修繕成本與持有風險。若能夠確認建物狀況良好且租金回報率符合預期，這將是一個具備穩定現金流的投資標的。
問與答
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證號: 99153707
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